Singel 274

Stap binnen in deze prachtige oase van ruimte en licht, waar wonen en werken naadloos samenkomen. Deze ruime woning, aan de groene Singel, biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook eindeloze mogelijkheden voor het uitoefenen van jouw beroep aan huis.

Royale indeling en overvloedige natuurlijke lichtinval, deze woning verwelkomt je met open armen. De ruime kamers bieden alle flexibiliteit die je nodig hebt om jouw professionele dromen waar te maken, zonder concessies te doen aan jouw leefruimte.

Of je nu een kunstenaar bent die op zoek is naar een inspirerende studio, een consultant die behoefte heeft aan een rustige werkplek, of een ondernemer die zijn bedrijf vanuit huis wil runnen, deze woning biedt de perfecte omgeving om jouw ambitie te realiseren.

Gelegen in een aangename buurt, biedt deze woning niet alleen de voordelen van thuiswerken, maar ook de gemakken van het leven dicht bij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden.

Op een mooi plekje, aan de groene Singel, staat deze goed onderhouden jaren ‘30 woning met 148 m² oppervlakte en met fijne en zonnige achtertuin. De woning heeft flink wat mooie en authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, en suite deuren, paneeldeuren en granitovloeren. Het centrum, scholen, supermarkten en strand zijn op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.


Indeling
De begane grond heeft 2 kamers, nu in gebruik als kantoor/werkkamer en hobbyruimte. Deze kunnen ook gebruikt worden als B&B, voor mantelzorg en zijn ideaal te noemen voor aan huis gebonden beroepen. Voorzien van suitedeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Er is ook een gesloten en eenvoudige keuken (in gebruik als bijkeuken) met witgoedaansluiting en de opstelling van de c.v.-combiketel en een aparte doucheruimte. Deze verdieping biedt ook een doorgang naar de woning op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Toegang tot de woonkamer met en suitedeuren met glas in lood. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met leuk uitzicht en de eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met aansluitend de compacte, maar complete keuken. De keuken is voorzien van: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en hardstenen blad en heeft toegang tot een praktisch balkon. De overloop, eet- en woonkamer zijn voorzien van een mooie massief eiken parketvloer. De overloop is met kastruimte en het toilet. De (boven)woning is ook bereikbaar via een eigen voordeur.

Tweede verdieping
Overloop, drie sfeervolle slaapkamers met veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een granitovloer, een ligbad op pootjes, doucheruimte, toilet en twee wastafels.




Overige verdiepingen
Ruime, hoge bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Tuin
Buiten:
De fijne zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een paar terrassen, leuke beplanting en een werkende waterput. Voor het opbergen van uw tuinspullen en de fietsen is er een stenen berging èn een houten tuinhuis.



Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
C.v.-combiketel (Remeha bj. 2008)
Deels voorzien van kunststof kozijnen
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft voor jouw toekomstige succes.